Сколько стоит сро в строительстве

Членство строительной компании в саморегулируемой организации (СРО) открывает возможность повысить имидж, обрести новых партнеров и крупных заказчиков, обеспечить максимальный уровень безопасности выполняемых работ, повышать квалификацию сотрудников на выгодных условиях.

Вступление в СРО позволяет решить следующие проблемы:

• 1. Нехватку объемных заказов. 

Без свидетельства о допуске к работам, получаемого в саморегулируемой организации, невозможно принимать участие в государственных прибыльных тендерах.

• 2. Недоверие со стороны клиентов. 

Допуск СРО представляет собой документ, подтверждающий финансовую и профессиональную состоятельность строительной компании. Его наличие в приоритете для серьезных клиентов.

• 3. Законность ведения строительной деятельности.

Осуществление работ без допуска, когда его наличие является обязательным, подпадает под статью уголовного кодекса о незаконном предпринимательстве.
СРО — это не только преимущества, но и определенное финансовое бремя. Строительные компании, которые еще не состоят в саморегулируемой организации, задаются вопросом, во сколько обойдется вступление и членство в СРО.

Стоимость СРО в строительстве

Финансовая сторона вопроса вступления в саморегулируемую организацию складывается из двух типов платежей: основных и дополнительных. Все расчеты и оплата производятся исключительно в рублях.
Первые закреплены законодательно, являются обязательными, складываются из трех видов взносов:

• вступительного;
• членского;
• компенсационного.

Вторые представляют собой сопутствующую часть расходов, но определяют качественный уровень предоставляемых участниками СРО услуг и включают в себя:

• страхование гражданской ответственности;
• сертификацию качества по стандарту ISO;
• подтверждение квалификации сотрудников.

К дополнительным тратам относят услуги консалтинговой фирмы, если строительная компания предпочитает получить допуск не самостоятельно, а доверить всю процедуру оформления сторонним специалистам.

Вступительный взнос

Оплачивается единожды при вступлении в саморегулируемую организацию. Его размер определяет само объединение. На стадии формирования СРО этот платеж устанавливается путем голосования на общем собрании основателей.
Плата за вступление может быть фиксированной и варьироваться от нескольких до сотни тысяч рублей, составлять определенный процент от дохода субъекта индивидуального предпринимательства, то есть являться различной для небольших и крупных компаний. Некоторые объединения не берут оплаты за «вступительный билет», но компенсируют отсутствие этого платежа большими членскими взносами.
В большинстве центральных и региональных СРО вступительные взносы, как правило, фиксированные. Идеалом, к которому стремятся, многие объединения, является сумма от 5 000 и до 10 000. Исключения составляют организации, в состав которых входят крупные компании, где платежи могут начинаться от 50 000.
Существует срок для внесения оплаты. Как правило, он составляет пять рабочих дней, в течение которых новый член обязуется произвести платеж в полном установленном организацией объеме.

Членские взносы в сро

Это регулярный платеж, размер которого определяется на общем собрании, может корректироваться в конце года. В зависимости от устава объединения, он подлежит оплате ежемесячно, поквартально или ежегодно. Сумма, собираемая за счет членских взносов, идет на содержание СРО: аренду офисного помещения, заработной платы специалистов и административного персонала головного офиса, проверку компаний — членов организации и прочих расходов.
Пересмотр членских взносов обусловлен текущей ситуации на рынке строительных услуг, вступлением новых членов, необходимостью найма сотрудников, повышением или понижением спроса на предлагаемый СРО сервис, экономической ситуацией в регионе, стране. Сумма регулярных платежей не имеет законодательных ограничений и может составлять от 5 000 и до 15 000 в месяц. Отсутствие лимита иногда приводит к злоупотреблениям.
Тарифы должны соответствовать направлению деятельности. Слишком низкие членские взносы, то есть менее 5 000 ежемесячно, как правило, свидетельствуют о недостаточной квалификации СРО, а чересчур завышенные о недобросовестности и непрозрачности организации по отношению к своим членам.

Взносы в компенсационный фонд сро

Самая затратная часть расходов при вступлении в СРО. Деньги компенсационного фонда аккумулируются на банковском счете организации, используются на покрытие ущерба, нанесенного заказчику по вине строительной компании — члена объединения, а также убытков, связанных с невыполнением предусмотренных контрактом или договором условий перед клиентом.
Размер платежа, вносимого в фонд, определяется положением Градостроительного кодекса. Он зависит от стоимости контракта, исполнение которого требует получения допуска СРО, в которое нужно вступить, заплатив как вступительный, так и членские взносы, и вида осуществляемой деятельности:

• 1. Реконструкция и строительство. Минимальный взнос в компенсационный фонд стартует от 300 000, когда сумма контракта не превышает 10 миллионов.
• 2. Проектировочные и инженерно-изыскательные работы. По контрактам, сумма которых не превышает 5 миллионов, составляет около 150 000.

Чем больше стоимость договора, тем выше платежи в компенсационный фонд. Необходимость его пополнения напрямую зависит от профессиональной деятельности компании.

Дополнительные платежи

• Расходы на страхование. Зависят от тарифов страховой компании, от отсутствия/наличия пункта о генеральном подряде, годового объема выполняемых работ. Для строительных компаний, занимающихся изысканиями, платеж составляет от 3 500 до 4 000, занятых в сфере проектирования — 4 500-5 000, ведущих строительные работы — 9 500-10 000. 
• Сертификация по ИСО. Подтверждает соответствие предоставляемых строительной фирмой услуг международным стандартам качества, повышает конкурентоспособность компании, открывает доступ к тендерам как на государственном, так и на международном уровне. Чтобы получить такой сертификат, необходимо заплатить около 50 000. Точная сумма зависит от полноты внедрение стандартов ISO. 
• Подтверждение квалификации сотрудников. Персонал компании, претендующей на членство в СРО, должен соответствовать минимальным требованиям, определяемым Градостроительным кодексом. Если сотрудники не имеют надлежащего уровня подготовки, перед вступлением в объединение персонал должен пройти обучение и подготовку.

Подведение итогов

Первая оплата при вступлении в СРО, если вступительный взнос равен 5 000 и учитывается плата в компенсационный фонд со страховкой, варьируется в пределах от 179 000 до 188 000 рублей для фирм, занимающихся инженерно-изыскательными и проектировочными работами, от 335 000 до 340 000 рублей для компаний, занятых в сфере строительства и реконструкции.
Если субъект индивидуального предпринимательства привлекает консалтинговую компанию, оказывающую услугу получения допуска под ключ, за такой сервис придется заплатить еще порядка 15 000-20 000 рублей.